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CURSO

Contratos Inmobiliarios

CONTENIDO

¡Bienvenido al curso de CONFECCIÓN DE BOLETOS DE COMPRAVENTA Y ESCRITURACIÓN !

El curso acciona en un área específica de práctica del derecho que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias o la forma en que se crean, transmiten, modifican, adquieren o extinguen los derechos que una persona tiene sobre una propiedad inmueble o parte de ella. Hoy en día, para ejercer como intermediario en toda la operatoria relacionada es necesario contar con una formación que proporcione toda la información necesaria para ordenar los conocimientos y saber dónde acudir y cómo actuar en cada caso. El programa se realiza a través de una combinación de clases teóricas, clases prácticas, análisis de casos y trabajos de investigación profesional, además de contar con material que fortalecen la formación para el exitoso desarrollo profesional.

El dictado del curso, consta de 2 encuentros teórico-prácticos online, en los cuáles, se profundizarán los conocimientos relativos a los boletos de compraventa y la escritura, bajado a la práctica real.

Se entrega material, modelos  y certificado de asistencia al final del curso.

 
METODOLOGÍA

Serán clases EN VIVO con la plataforma ZOOM, tendrás un docente, tal cual como si estuvieras en el aula. Podrás acceder a la cursada desde cualquier dispositivo (notebook, pc de escritorio, tablet, Ipad, celular) simplemente haciendo clic en el link que te enviaremos. Muy simple!

En la clase en vivo podrás chatear públicamente o de forma privada con tu docente y compañeros, compartirán archivos, podrán ser parte de la clase interactuando y exponiendo dudas.

No existen barreras ni límites al momento de estudiar, súmate a la experiencia del aprendizaje online. ¡Estás a tiempo de capacitarte y enriquecer y afianzar tus conocimientos!

El curso está dirigido a todas aquellas personas que quieran aprender y afianzar la práctica de boletos de compraventa y conocimientos del proceso de escrituración.

 

 

CRONOGRAMA Y TEMARIO

CLASE 1 y 2: CONTRATOS DE COMPRAVENTA E INTERMEDIACIÓN Objetivos del encuentro: – Comprender las etapas contractuales previas a la compraventa. – Analizar los contratos típicos de intermediación y transmisión de dominio. – Conocer el régimen legal de la cesión de derechos y el fideicomiso inmobiliario. Contenidos: 1. Introducción general a los contratos inmobiliarios: etapas contractuales, elementos esenciales del contrato (art. 957 CCyCN), tipos de contratos. 2. Negociaciones preliminares: autorización de venta, exclusividad, documentación respaldatoria, gastos de comercialización. 3. Contrato de intermediación inmobiliaria: naturaleza jurídica, oferta y aceptación, reserva y seña (diferencias). 4. Contrato de compraventa: boleto de compraventa, contrato entre ausentes, firma electrónica y digital (alcance y efectos jurídicos), nociones básicas de derechos posesorios. 5. Figuras asociadas: cesión de derechos posesorios y hereditarios, fideicomiso inmobiliario. 6. Análisis práctico: de casos reales y simulaciones. Sesión de Preguntas y Respuestas Finales: aclaración de dudas y consultas adicionales. Reflexión sobre los temas cubiertos. Recomendaciones finales. CLASE 2: CONTRATO DE LOCACIÓN Y MANDATO Objetivos del encuentro: – Dominar la estructura legal y práctica del contrato de locación habitacional y comercial. – Conocer el uso del mandato en operaciones inmobiliarias. – Analizar cláusulas frecuentes, conflictos y resolución anticipada de contratos. Contenidos: 1. Contrato de mandato: definición, aplicación, diferencias con la intermediación. Contrato de Administración: modelo. 2. Contrato de locación (según DNU 70/2023): requisitos, duración, actualización, garantías. 3. Conflictos y resolución: incumplimientos, resolución anticipada, renovación. 4. Casos prácticos y análisis de cláusulas. Sesión de Preguntas y Respuestas Finales: aclaración de dudas y consultas adicionales. Reflexión sobre los temas cubiertos. Recomendaciones finales.