closeup-shot-of-person-thinking-of-buying-or-selling-house

CURSO

Tasación Urbana

CONTENIDO

El tasador inmobiliario es una pieza fundamental en  la determinación de los valores de mercado de inmuebles. En conocimiento de esta necesidad, este curso permite la formación de especialistas de excelencia que participen activamente en el área de la valoración de bienes inmuebles con criterio experto, el cual se encuentra sustentado en el desarrollo de competencias técnicas y sólido fundamento conceptual.

El programa se realiza a través de una combinación de clases teóricas, clases prácticas, análisis de casos y trabajos de investigación profesional, además de contar con material que fortalecen la formación para la futura inserción laboral y exitoso desarrollo profesional.

El dictado del curso, consta de 4 encuentros teórico-prácticos online, en los cuáles, se profundizarán los conocimientos relativos a la tasación urbana más avanzada, bajado a la práctica real.

Se entrega material, modelos  y certificado de asistencia al final del curso.

 
METODOLOGÍA

Serán clases EN VIVO con la plataforma ZOOM, tendrás un docente, tal cual como si estuvieras en el aula. Podrás acceder a la cursada desde cualquier dispositivo (notebook, pc de escritorio, tablet, Ipad, celular) simplemente haciendo clic en el link que te enviaremos. Muy simple!

En la clase en vivo podrás chatear públicamente o de forma privada con tu docente y compañeros, compartirán archivos, podrán ser parte de la clase interactuando y exponiendo dudas.

No existen barreras ni límites al momento de estudiar, súmate a la experiencia del aprendizaje online. ¡Estás a tiempo de capacitarte y enriquecer y afianzar tus conocimientos!

El taller está dirigido a Martilleros y Corredores Públicos, estudiantes de la carrera y otros profesionales vinculados al sector, que requieran de mayores conocimientos o formalizar los que ya poseen.

INVERSIÓN

La inversión es única de $14.000. Se puede abonar mediante transferencia bancaria, pago fácil, rapi pago, tarjeta de crédito o débito, mercado pago, entre otros. Con tarjeta Visa bancarizada, podés abonarlo en 6 cuotas

 

CRONOGRAMA Y TEMARIO

Viernes 17.03 de 18:30 a 20:30 Hs.

Valuación de la Tierra

  • Tasación por comparables con coef. de corrección por frente y fondo.
  • Tasación por incidencia de la tierra (FOS – FOT – Densidad – premios).
  • Interpretación Código de planeamiento, plano de Zonificación, indicadores Urbanísticos.
  • Corrección de valores por servicios – Coeficientes por ubicación, oferta, topografía, etc.
  • Lotes en esquina – Lotes Martillo – Lotes irregulares.
  • Ley de Hoffman – Regla Americana – Valor Plottage.

Viernes 31.03 de 18:30 a 20:30 Hs:

Valuación de Locales – Depósitos

  • Tasación de Locales por la renta. (Valor Actual Neto)
  • Tasación por valor de reposición depreciado.
  • Tasación de Galpones / Naves Industriales.
  • Tasación de depósitos según usos permitidos.

Viernes 14.04 de 18:30 a 20:30 Hs:

Valuación de Casas – Departamentos

  • Tasación por comparables con coef. de corrección.
  • Homogenización de metros cubiertos, semi cubiertos, piletas, quinchos, etc.
  • Tasación de unidades en PH c/interpretación de reglamentos y planos de PH
  • Depreciación por antigüedad, estado y obsolescencia.
  • Aplicación de Ross Heidecke para el cálculo del valor actual.
  • Valuación del m2 de acuerdo a por tipologías constructivas.

Viernes 21.04 de 18:30 a 20:30 Hs:

  • Trabajo práctico integrador y puesta en común.
 

DISERTANTE



MyCP Javier Piñero
Martillero y Corredor Público (Universidad Nacional del Sur – 2007)
Presidente de Cámara Inmobiliaria Bahía Blanca.
Docente Universitario de la carrera Martillero Público y Corredor Inmobiliario.
Tasador de Bco. Provincia Bs. As.